La Casa Flamm a Vipiteno
La storia di una casa di imprenditori minerari, commercianti e locandieri con 500 anni di storia
Profondamente radicata in Alta Valle Isarco, la Wipptaler Bau AG coniuga l'edilizia moderna con un profondo senso di responsabilità verso il patrimonio storico e culturale della nostra regione. Una testimonianza significativa di questo impegno è la storica Casa Flamm a Vipiteno, di proprietà della nostra azienda, che abbiamo sottoposto a un accurato intervento di restauro e risanamento negli anni 1994 e 1995. La storia che segue offre uno sguardo affascinante sul passato e sulle peculiarità architettoniche di questo straordinario edificio.
La storia di una casa di imprenditori minerari, commercianti e locandieri con 500 anni di storia
Tra il 1450 e il 1520, l’attività mineraria regalò a Vipiteno un'epoca d'oro. In questo periodo, in un vivace clima di rivalità creativa, sorsero quegli edifici religiosi e profani che ancora oggi caratterizzano l'immagine della città. Soprattutto nella Città Nuova, le strette case a timpano con i loro caratteristici erker (sporti) e portici sono considerate esempi magistrali delle città tirolesi del tardo gotico.
La pianta del centro storico di Vipiteno è chiaramente strutturata: la suggestiva Torre delle Dodici separa la Città Vecchia dalla Città Nuova. Mentre i vicoli a nord si restringono verso il Brennero, a sud la città si espande nella spaziosa Città Nuova con i suoi caratteristici porticati. A causa dello spazio edificabile limitato tra l'Isarco, la Palude di Vipiteno (Sterzinger Moos) e il Monte Cavallo (Rosskopf), i cittadini dovettero costruire le loro case in spazi ristrettissimi. Da questa carenza di spazio si sviluppò una tipologia edilizia caratteristica che, nonostante le facciate strette, offriva una volumetria impressionante grazie alla sua enorme profondità e altezza. Le case patrizie della Città Nuova seguono una suddivisione chiara: la signorile casa anteriore sulla strada fungeva da combinazione tra l'ambiente di lavoro e l'abitazione dei proprietari. Un caratteristico cortile interno per la luce la separava dalla casa posteriore, dove si trovavano i magazzini e le stanze del personale. Il complesso si chiudeva in profondità con un cortile agricolo aperto e con edifici secondari che, per lo più dotati di un piccolo giardino – il "Gartl" –, confinavano direttamente con le mura cittadine.
Una di queste case è la Casa Flamm (Flammhaus), che vanta oltre 500 anni di storia come casa mineraria, commerciale e locanda. Ancora oggi è considerata uno dei palazzi signorili meglio conservati della città, poiché è riuscita a mantenere intatto il suo carattere tardo-gotico. Di particolare rilievo sono il pittoresco e alto cortile interno, tipico di Vipiteno, con gallerie tardo-gotiche e volte a crociera a spigolo vivo che riflettono la ricchezza dei primi costruttori; il portale ad arco a tutto sesto in marmo di Racines, i soffitti a travi tardo-gotici e i rari affreschi a secco nelle antiche sale della locanda che raffigurano, tra le altre cose, un minatore.
L'edificio deve il suo nome alla famiglia Flamm, che ne fu proprietaria nel XVI secolo. Il caratteristico stemma con le tre fiamme adorna ancora oggi il portale. Concepito originariamente come casa borghese tardo-gotica con bottega, nei libri di storia l'edificio viene menzionato con la dicitura "diritto di bottega e mescita di vino" (Ladens und Weinausschank Gerechtigkeit). Questa origine si perde a partire dalla metà del XVIII secolo, e nelle descrizioni di proprietà si trova ormai solo la specifica di "locanda alle tre fiamme" (Wirts Behausung zu den drei Flammen).
La ristrutturazione globale della Casa Flamm negli anni 1994/1995 da parte del proprietario Edilizia Wipptal S.p.A. è stata molto più di un semplice ripristino edilizio: è stata un impegno verso la sostenibilità culturale e l'identità locale. Anche oggi la tradizione della casa continua grazie a una locanda, una vineria e una galleria commerciale al piano terra, mentre i piani superiori sono adibiti ad appartamenti e uffici. La Casa Flamm può essere vista come il simbolo di un approccio responsabile al nostro patrimonio architettonico e culturale – un luogo dove la storia respira e il futuro trova il suo spazio.
Fonte: Der Schlern - 69/1995 - Heft 11, Seite 633 – 666 / Das Flammhaus in Sterzing